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好房好宅|城市之光·东望:花海中的270°阳光空间

2022-06-18 16:57:00 作者:匿名 
回顾2019年北京新房市场,不得不提万科在通州打造的项目——城市之光·东望。作为通州首个限房价项目,...

回顾2019年北京新房市场,不得不提万科在通州打造的项目——城市之光·东望。作为通州首个限房价项目,城市之光·东望以30亿元的年度销售额摘得通州新房年度销售额的桂冠。

 

城市之光·东望劲销背后是万科产品力的集中体现。沉浸在重重花海之中、拥有270°的阳光空间、独创的收纳系统、多重空间的自由变换……每一处细节都彰显着万科对产品孜孜不倦的雕琢。

 

针对时下年轻人的需求,城市之光·东望在设计产品初期,通过访谈超过1000组客户,得出当下时代青年多重人设、主角光环、物即精神、电子亲密的4大个人生活趋势。并针对这4大需求,通过多维度的考量之后,打造出9大美学生活场景,带来了一份高颜值、高标准的作品。

 

好配套:

四季有景,全时、全龄友好社区

 

一条充满景致的归家路,是通向家庭的路。万科试图把城市之光·东望的园林打造成为一个有着垂直森林和缤纷花朵和的彩色花园秘境。


东望的园林,打造了一条充满景致的归家路。

 

在社区里,万科将归家的动线逐步解剖放大。根据居住者的每一个行为和需求,打造出更多功能。每一株花草和节点都经过精心的测算,不同的花期搭配、色彩形态组合呈现出四季丰盛景色。

 

归家是从城市回归生活的过程,而社区的大门,就是生活的起点。在这个起点处,东望通过自然景观隔绝城市的噪音干扰,强调从城市到生活的过渡氛围,用四季更替的花海景色持续制造新鲜感,满足城市人群对自然的向往。

 

进入社区之后,针对不同人的归家行为,东望将入门动线规划为人、车、跑、宠四大流线。每条动线相互隔离,保障了归家安全,也增强了专属感受。社区门庭分为前庭和内庭,前庭以水景布置,形成入园的缓冲区,内庭则设置花墙,多重花卉争相开放打造置身自然的景观感受。

 

从社区到归家,园区的景色往往被人们忽略。为此,东望环绕整体组团打造社区里的漫步大道,通过细节化的处理,满足居住者健身、乐跑、归家、赏景等功能需求。针对不同时间不同需求,漫步大道有方便业主回家的无障碍通行、有夜间慢跑的灯光照明系统、有专属年轻人的健身空间、以及专业健康跑道和储物空间。

 

在东望的社区中,为了营造次第花开,四季有景的效果,万科通过8年的持续观察,收录112种植物,通过高度、形态、色彩、花期的全周期监测,保证每种花草最早开花,并保持最长开放周期。


在东望的社区中,万科着力营造了次第花开,四季有景的效果。

 

经过多年的社区运营经验,万科了解到孩子才是使用园区最频繁的群体。针对儿童,万科打造专属的垂直森林,既是社区的一道风景,也是孩子的童真天地。不同年龄的孩子都有自己的专属空间,并配置看护区。

 

在东望园林景观的设计理念中,孩子健康快乐的成长,并不是一个幼儿园,一个活动场能够给予的。在孩子成长的每一个阶段,都需要不同方式的关爱与呵护。因此,在景观之中,将孩子根据年龄分成了0-3、3-6、6-12三个阶段,并为每一个阶段的孩子打造专属的成长乐园。

 

除了儿童的专属空间,东望园区还搭配宜老设施和爱宠空间,友好地对待在这里生活的每一位居住者。同时,为了满足每位业主的不同需求,还在园区中增添了更多使用功能,比如下沉篮球场、露天电影院等。

 

好户型:

270°广角,让空间实现最大化广角视野

 

一个好的户型通过设计的细节来体现,而每个细节的背后又来自于万科对于客户需求的精研和对于产品性能的创新。城市之光·东望的户型设计堪称市面上的“网红爆款“,也赢得了许多年轻家庭的青睐。

 

最亮眼的设计要属270°转角边厅。因为传统的客厅或边厅,通常采用90°-180°的结构设计。这样虽然会显得室内更加方正整齐,但单一的采光面一方面影响了生活感受,同时也限制了景观视野。城市之光·东望的设计师将边厅尺度扩围到270°,同时,还做到了约7.8米的全南向,无论是春生夏长,还是秋收冬藏,都能使空间实现最大化广角视野。

 

而随着人生进入不同的阶段,人们对于居住空间又会衍生出新的需求。在设计之初,万科就思索研发出一套不需要换房就能满足全家人所需空间的魔术房子。在148平方米户型,东望项目设计出一面可以随时移动的墙体,可移墙体让房子在三居、四居之间灵活转换,空间的变化充分满足人生各个阶段的生活需求。

 

空间的魔术不仅如此,同一空间在不同场景之间切换自如也成为可能。比如厨房,可以跟朋友一起烘焙甜点,在最适合食物拍照的灯光下,晒出网红照片;也可以将水盆扣上盖板变为台面,一家六口人一起包饺子。此外,项目还设计了高连接度的餐厨生活空间,厨房推拉门可以完全打开,让厨房和客餐厅融合起来,实现一边烹饪一边与家人朋友亲密互动的理想场景。

 

针对时下家庭的收纳难题,万科通过收纳中的二八法则,通过多个隐藏空间的设计,将80%的不常用生活工具收纳在抽屉、柜子等空间之中,只有20%的常用功能家具在外展示,并且将琐碎的生活工具分类、灵活、智慧地“藏”起来,让空间时刻拥有最强的尺度感。


东望的设计师将边厅尺度扩围到270°,同时还做到了约7.8米的全南向,使空间实现最大化广角视野。


 

作为万科在北京通州的百万平米大盘,城市之光·东望项目体现了万科最新的产品理念。目前,该项目三期即将加推,值得期待。


【项目信息】

项目名称:城市之光·东望

项目位置:东五环京津高速第一出口

产品类型:高层

均价:51585元/平方米

主力户型:90-148平方米三居至四居

物业费:4.85元/平方米·月

近期活动:春植节活动,将由专家进行现场实勘评测。

 

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 薛京宁


评论区
  • 来自黑龙江省牡丹江市的网友:

    老司机带带我

  • 来自新疆维吾尔自治区阿拉尔市的网友:

    啊舍不得啊

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    做个记号

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    山重水复疑无路,柳暗花明又一村 ^o^

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    新帖,留名

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